Construction maison : les soubassements d'une maison

Les soubassements constituent la partie basse de la construction située entre les fondations et les murs du bâtiment. Réalisés après les fondations, ils participent à la stabilité de l'ouvrage et font partie des travaux de gros œuvre.

Selon la nature du terrain et les caractéristiques du projet, différentes solutions peuvent être envisagées : construction sur terre-plein, réalisation d'un vide sanitaire ou création d'un sous-sol. Le choix dépend notamment de la configuration du terrain, de la conception du bâtiment et des contraintes techniques du chantier.

Le soubassement sur terre-plein

Dans une construction sur terre-plein, le plancher bas est réalisé sur un support préparé et compacté. La mise en œuvre comprend différentes étapes destinées à obtenir une assise stable et adaptée à la construction, avant la réalisation du dallage et la poursuite des ouvrages de maçonnerie.

La composition de cette partie de l'ouvrage est déterminée en fonction du terrain et du projet afin notamment de prendre en compte la stabilité du support et la protection contre l'humidité.

Soubassement avec vide sanitaire

Le vide sanitaire est un espace situé entre le terrain et le plancher bas de la construction. Selon la conception du bâtiment, cet espace peut permettre de désolidariser le plancher du sol naturel et de faciliter la ventilation de la partie située sous le bâtiment.

Cette solution peut également faciliter le passage ou l'accès à certains réseaux lorsque la configuration retenue le permet. La hauteur, la ventilation, l'accessibilité et la conception du vide sanitaire sont déterminées en fonction du projet, de la nature du terrain et des contraintes de la construction.

Le sous-sol

Le soubassement de type sous-sol permet de créer un niveau supplémentaire sous la construction. Cet espace peut notamment être destiné à un garage, une cave, une buanderie ou un local technique. Sa réalisation nécessite une préparation adaptée du terrain ainsi que des ouvrages conçus pour supporter les contraintes liées aux parties enterrées ou semi-enterrées.

Une attention particulière doit être portée à la gestion de l'humidité, à l'étanchéité et, lorsque cela est nécessaire, au drainage des parties enterrées. La conception du sous-sol doit être adaptée aux caractéristiques du terrain et à l'utilisation prévue de cet espace.

Notre entreprise intervient pour vos travaux de soubassements et de gros œuvre à Bordeaux et en Gironde.

Pour tout renseignement concernant votre projet, n'hésitez pas à nous appeler au 07.53.24.16.88.